上海买房需要付多少首付 上海买房首付大概是多少

按照上海购房条款的规定，只要以家庭为单位，房子首付就不能低于总房价的30%比如买一套135万的房子，首付至少要135万* 70%=90万贷款的金额是整数)，

1.35-90万=45万(首付45万)。

1.持有本市居住证但居住不满三年的购房人，先按规定征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可以退还已经对房屋征收的房产税。

2.如果您想申请首套，那么当您在买房，时，请返回需要提供您户籍所在地的首套购房证明。

3.对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才和重点行业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，对其新购的属于本市唯一家庭的住房暂免征收房产税。

4.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的本市唯一家庭新购的住房，暂免征收房产税。

5.能提供自购买之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的外地人，不在本市。

6.外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，两年内无法提供在本市连续缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证、结婚证、户口本。

7.上海房地产交易中心的工作人员表示，目前外地人在上海买房的条件，即非本市户籍的人必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭是指购房人已婚；另一个是家里在上海没有房子；三是提供买房合同签订日前两年内在沪缴纳一年以上税收或社保的证明。