万万没想到 北京楼市回暖 竟是这个新政导致的

北京5月楼市居然回暖。在今年调控159次的大背景下，这个消息显得格格不入。

调控的城市着重向三四线城市转移，难道一二线城市的调控已经松动了？

别想太多，调控还是严的，只是出现了更加强烈需求。

中国式父母对于孩子的爱战胜了政府看得见的手，在北京学区即将迎来新世界的前夕，疯狂把资金投进了学区房。

据我爱我家市场研究院统计，2018年5月北京全市二手房共网签18096套，同比上涨67.5%，环比上涨32.3%。其中，西城区签约占比达8.2%，东城区占比达5%。按正常情况，这两个区的占比一般保持在5%和3%。

为什么是这两个区？

北京市各区中考数据统计中考分数超过500分的学生占比，西城区为70%，东城区为69%，海淀为67%。

教育不是一蹴而就的游戏，需要不断的积累。从小学开始，到初中，再进入高中的冲刺，每一个阶段学校的选择都是家长神经紧绷的开始。

很显然，东西海成为了首选。

雪上加霜的是这三个区同时实行中考锁区，无法跨区报考，也就是说本区高中只吸收本区的学生。

这样的结果是什么？东城区2016高考一本率接近80%，西城区高考上线率74.46%，海淀区一本率突破90%。优者越优，错过了一开始的卡位，选择学校的机会就再也回不到自己的手里。

住在西城的孩子和住在怀柔的孩子，人生的差距仅从一个房产证开始，但最后却成了985与二本的距离。

赶在最后一刻上车

呐喊着“教育公平”，北京开始对学区房出手打压。

《北京市东城区2018年义务教育阶段入学工作意见》中规定，2018年6月30日后取得房产证的家庭，将以多校划片的方式安排入学。