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朋友，据随便找财经网个人的经历和判断，我告诉你2018年下半年房价还会上涨，不会下降；当然在各级政府严厉调控措施打压下，房价上涨的幅度等多只会比原来要慢，但绝对不会跌，这是我一贯的主张和观点。
这么说，并非我固持己见，也并非我无视当前国家房地产调控形势；而是现实已经告诉我们房价“只涨不跌”的神话暂时不会破灭：
一方面，我国房地产调控这么多年，房价不仅未见根本性下跌，而且尽管当前各地政府轮番出台160多次调控政策，但依然难控制住房价上涨态势，一、二城市房价涨幅趋缓了，三、四线城市的房价又快速上涨了，“按下葫芦浮其瓢”，让楼市调控陷入进退两难的尴尬境地。
同时，房价总体也是一年比一年高，变化的只是哪个地方调控严厉哪个地方房价就有所放缓，之后就又会立即反弹。这说明调控政策还没有触及根本，调控长效机制还没建立好，调控成效还没有真正发挥成效。
另一方面，房地产依然是中国的支柱经济产业，依附在房地产业之上的各种税费及其关联到的上下游产业直接影响到中国经济的前景，如果房地产出现了硬着陆，其后果是非常可怕的，不仅一些地方政府的财政收入会出现严重入不敷出，而且还会加剧地方政府的债务危机，最终殃及银行信贷资金安全。
因而，调控的目的不是为了将房价直接压缩下去，而是让其保持缓慢增长态势，且这种增长态势能在民众经济能力的承受范围之内，遏制其大起大落现象发生。
再一方面，目前银行信贷都呈增长态势，对个人按揭贷款仍在大幅增长；而且央行的货币发行也在增加，M2高达160余万亿元，这一切在很大程度上将成为房价继续走高的推力。
最后，我们看到中国民众购房需求依然巨大，涌入城市的居民数量较多，加之城镇化进入快速期，不要说2018年下半年的房价会涨，未来城市房价还将有一波较长的增长期。
个人判断房价真正要下降，可能要到2050年以后。说到这里，我想朋友应该会明白2018年下半年房价不会下降的原因了。不当之处，请批评！
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