中一套赚200万！深圳抢房又添一把火，房地产戒不掉了？

深圳抢房又刷屏——8.5万很便宜……

6月22日，为了购买深圳华润城润府三期项目商品房，深圳又出现“打印无房证明排队5公里”“婚姻登记处排队离婚买房”。

为了房子，婚姻也是工具，这种奇观也只有在中国房地产市场能够看到了……让这些千万富豪不惜冒着大雨耐心等候、甚至“排队离婚”的动力在哪呢？

依旧是限价导致的价格倒挂！

这一期华润的楼盘分为建筑面积约89㎡、150㎡、190㎡三种户型，共741套可售住宅房源。备案价为均价为85524元/平，价格区间是75295元/平~92664元/平。而安居客和链家网显示，华润城润府一期二手房挂牌价为10-11万元/平方米，最高13万元/平方米。

也就是说抢到一套就是爆赚几百万！

什么！铲屎的你还不快去买！

不仅是深圳，今年以来出现的多数“万人抢房”的现象基本上都是一二手房价格倒挂引起的，限价就跟牛市中规定了市盈率上市的新股一样，使得本应压制房地产炒作的调控政策成了助推房价上涨的“有力武器”。

由于限价、摇号等问题，很多刚需只能去选择二手房，这无意中也助推了二手房价格的上涨，价格倒挂愈演愈烈。

当然，无论是新房万人抢，还是二手房不停涨，其根本原因还是房地产市场太热。

比如深圳，为了打击投机炒作，3月28日发布了「三价合一」相关规定。然而二手房市场短暂的回调后，五月份又迎来了暴力反弹，二手房均价即将突破三月份的最高点……

房地产高烧不退的症结到底在哪？

一是经济需要。在贸易战、去杠杆的大环境下，实体经济遭遇前所未有的压力，房地产俨然成为中国经济的“救命稻草”。

中原地产数据统计显示，5月单月，50大热点城市卖地金额创年内最高纪录，同比涨幅高达111.5%；而1-5月来看，50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿，同比涨幅高达57.6%亿。 

卖地的疯狂，卖楼的也疯狂。截至2018年5月份，全国百城住宅库存已经连续34个月减少，库存规模回落到了六年前的水平。目前库存去化周期为9.8个月，也就是说市场只需9.8个月就能消化完这些库存。