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个人感觉要时刻警惕资本的劣根性，一不留神它会把市场搅得昏天黑地，血雨腥风。房地产利好，炒房者趋之若鹜，如若房地产利微，炒房者则避之不及。所以关键还在调控，不能让市场任性，资本撒野，房子是用来住的，不是用来炒的，房子再多，如果政策不到位，也不能大庇天下寒士俱欢颜。
前段时间，网上疯传的西安某楼盘很多房源被建设、规划、房管等相关人士“内定”，随后西安官方回应，的确有公职人员向开发商打了招呼；《中国经济周刊》此前也报道，某地一楼盘销售总监透露，光是他手头的“关系户”都300多个人了，只要摇上号，再把号子转手倒卖出去，至少是20万元的收益。匿名消息源称，2017年长沙雷锋大道某楼盘数百套房子被关系户低价拿走。
为什么房地产业会走到这一步成为实体经济的毒瘤，不够透明容易暗箱操作以及开发模式过度依赖银行是主因，因此，我设想成立一个房地产开发公募基金，用它来取代开发商，一切运作公开透明，基金投资份额持有人优先购房权，种种好处只需要仔细想一下就能明白，不在此展开描述了。
当然咯，这样的设想就是国家的顶层设计！需要很高的权力机构支持你才行，仅仅我们合法公民支持你是不行的，当家做主的觉悟有，权力和权利不一定到位！说句实在话，房地产行业从技术层面来说真的是太低级了，最难的是金融行业这个大鳄搅进来了，让人们对财富的合法追求越来越难，越来越畸形！
房产税、不动产全国联网必须上马，各类房屋产权合计后总面积（含小产权但位置临近学区）超指标均应征税，并将公司法人、自然人全部纳入监控，彻底终结房地产市场泡沫化、黄四郎化。
其实大家可以想想，为什么房地产业会走到这一步成为实体经济的毒瘤，不够透明容易暗箱操作以及开发模式过度依赖银行是主因，因此，我设想成立一个房地产开发公募基金，用它来取代开发商，一切运作公开透明，基金投资份额持有人优先购房权，种种好处只需要仔细想一下就能明白，不在此展开描述了。
普通老百姓只是想知道房价到底能不能降，而不是能不能买到房，因为现在的房价是根本买不起的。但是各级政策都只是提“稳”房价，已出台的所有政策都是围绕“稳”来的，而“降”的政策一条没有，所以这才是房子始终被炒的根本原因。市场经济规律是有涨有跌，如果这也不明白的话还谈何管理市场管理国家。
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