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最近楼市有点猛，掌柜的朋友年初刚从深圳离职回长沙发展，本想有个自己的一亩三分地，谁曾想继西安后，长沙出台了“史上最严厉的楼市调控政策”！
对于新落户长沙的人士，需要稳定就业一年，或社保/个税缴满24个月才可购买一套住宅！掌柜的朋友小王也因这一条通知被拒之门外——
房子是用来住的，不是用来炒的！
一年的光阴，工资上涨的速度能否赶上房价谁都不知道，但是就掌柜个人而言，强调控虽然伤了像小王一样的刚需客，但更打击了炒房者。
现在个人住宅和企业名下地产限售期到4年和5年，即使是刚需、置换、改善，都一律视同炒房。从根源上控制了买房人群。
而对掌柜来说，其实中央这几年的底层逻辑都没有改变，对楼市还是一个字：稳。就拿这次央行“放·水”7000亿来说，很多人认为是调控的放松，觉得房价可能会大涨，其实不然。
商业银行的“债转股”其实是央妈为了弥补之前“放·水”太多留下的隐患。商业银行借出
去的钱给国企和龙头企业，而目前的大环境都缺钱，国企和龙头企业借款到期但是没钱归还，央妈怕引发金融危机，为了维护金融的稳定，直接叫商业银行把钱直接当入股。但是商业银行的钱也是储户的资金，到期也需要还本付息，所以央妈的这次“放·水”，里面的5000亿就规定是给商业银行的。
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