发布时间:2018-07-18 09:57:12 文章来源:互联网
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  看完以后,答案绝对不仅仅是有没有这么简单。
 
  首先为何国家连调18个月,让利率上浮?
 
  有关部门不希望过多的资金再继续流入地产行业。
 
  贷款100万多还16万。明明是100万的东西,要多花16万。很多人都会认为购房者赔了,但是没有考虑未来房贷风险。
 
  未来的房价大家都知道涨幅困难,人民币贬值,美元流入,国家必须拿出更多的外汇储备,国内人民币减少,钱不能流进房地产业。房价跌落,当然还在可控。但是大家都知道不涨价的房子,造成银行抵押物贬值,房贷一族必须多还钱。造成社会动荡,房产被政府收回。
 
  额外话题,不仅调利率,银行还针对贷款做审核把关,减少金融风险。最近出台的棚改新增棚改制也是针对风险做出的微调。
 
  当然,多还少还这种太多都是搏眼球的写法,更为实际的只是稍稍加了些新增贷款者的月供压力,每个月增加多少更实在、媒体非要搞个总量这些意义不大的。再者现在利率只加增量不加存量也都要个人自己看如何理解了。  ​
 
  不过这个东西……肯定是有的,就是不知道你等不等得上。为啥呢?打毛衣站就是老美缺钱在搞紧缩,打一段后让兔子国让利,然后老美又可以来下一轮的宽松了。不管是几年内的跟随再宽松,还是打毛衣站兔子国抗起来难受的不行了,主动宽松。这样的结果与步骤,都会出台政策,保持利率相对低位,鼓励接楼盘侠继续贡献经济,其实很简单,直接政策对银行的指导约束放宽了,银行就愿意主动放贷了。目前看,金稳政策最少还看两年,上下都没底,看毛衣战的深浅程度了。不过,要真到那个时候,说不定你的三观又被改变了,对房贷利率的热情怕是没有现在这么鸡婆了。

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