5年后是2023年，西安市的房价任何人说了都不算

5年后是2023年，西安市的房价任何人说了都不算。因为谁也不清楚接下来的5年里，西安是如当下这样飞速发展还是回到过去那样发展缓慢。

不过有一点可以确认，那就是5年前2013年西安市商品房均价为：7181元/平米。

而2018年4月西安市商品房成交均价为12732元/平米。5年时间价格增长了177.3%，所以如果未来五年西安市商品房的价格增长率保持不变的情况下，5年后西安的房价为：22536元/平米。

而大家每个人都清楚，影响房价的因素非常多，22536元/平米这个价格只是个基础参考，在国家不出台更严格的房地产调控政策下、在土地买卖方式没有大的改变下、在人口持续增长的前提下，5年后的房价只会比这个价格更高而不会更低。

我上面说了三个大的方面的前提，没有这些前提的成立，房价如何谁也说了不算。我只是回答题主的问题，没有说我说的一定是对的，也没有要求其他任何人认同，我只是给题主提供一个参考答案，并且有理有据不是信口开河。