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手里有100万，到底是应该用来买理财，还是投资商铺收租金？这个问题取决于三个方面，其一，你所在的的城市发展情况如何；其二，你个人的性格，对资金的看法；其三，资金是不是真的闲余资金，最近几年是否会用到。
首先，不管是投资住房还是商铺，都要看所在城市的发展潜力。是否有核心的产业，能带动就业，能吸引较多的外来人口。大城市、一二线城市，之所以房价、商铺等价格都持续上涨，是因为越来越多的年轻人涌入城市，而这座城市确实能提供更多的就业，更好的医疗、教育等资源。题主说自己是在县城住，打算买商铺，那真的值得深入做调查。县城一般发展慢一些，你买的商铺都租不出去，预计未来一年后能租，但是，未来还指不定怎么样，小县城扩张失败的很多。所以，你必须进行综合的评估，是佛值得买，城市是否有发展潜力。
其次，你对资金的看法，对理财的看法如何？你是想收益最大化？能不能承担风险?比如买商铺可能未来会涨，但是跌的可能性也是存在的，如果跌了，你能否承受。你的投资理财是保守型还是激进型。如果比较保守，那建议买银行理财产品，风险很小。
最后，资金情况，能拿出100万，说明资金实力很不错。但这100万未来几年准备怎么用，是孩子的教育资金吗？如果亏了，或者资金长期占用，是否会影响到你及其家人的生活。买门面商铺，如果位置不好，短期租或者卖都比较麻烦，这很可能占用你大笔的资金。商铺交易税费也高，这就让成交相对更难。所以，100万到底买门面还是直接理财，需要结合以上几方面综合判断。
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