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相比断供退房对业主来说更有利，损失更小，但退房只是业主一厢情愿罢了。
如果开发商同意退房，那就万事大吉，比如当初买的200万房子，就算不能全额退款，退个90%也有180万，总比银行拍卖要强的多，而且这么做也不会影响自己的征信，以后还能正常贷款买房。
不过业主要求退房只不过是一直意淫而已。
首先买房卖房是自由的市场行为，当初你买房的时候开发商并没有把你按在地板上强制你买房，如果开发商没有虚假宣传，那就是一种正常的市场交易行为，一个愿打一个愿挨。
在调控这么严的情况下，大家还敢铤而走险，往枪口上躺，那能怨谁呢！
另外，这些业主里也有少量是想通过炒房赚钱的炒房客，这些想炒房赚钱的人被地产商忽悠来炒房，结果被地产商的套路套上了，明知道会赔钱，为了不赔钱或者少赔钱，选择退房是上策。
综上所述，北京通州一个楼盘房价跌了40%左右，业主选择退房是2018年业主被开发商忽悠炒房能赚钱，欺骗排队买房，欺骗业主房价还能上涨的开发商套路的一个缩影，2018年炒房的时代结束了，中央七部委联合打击炒房的序幕已经拉开，业主们应该擦亮自己的眼睛，千万不要相信炒房还能赚钱、排队买房，买到房子就赚钱的骗人谎言，不能再被开发商忽悠了。
所以说究竟是应该是要怎么做，你应该是非常清楚的了吧？
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