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2017年10月，该楼盘备案价为3.75万元；而到了2018年6月，均价跌到了2.68万元。一年间，跌幅接近三成，每平跌掉了1万元。一间100平方的房子，业主还没收楼，账面就“损失”100万元。
尽管这房价跌的很猛，但是你在买房的时候就应该意识到楼市有风险，应该意识到房价可能会下跌。因为从2017年3月17日开始，北京就出台了堪称史上最严的楼市调控。在供给端，要求加大土地供应；在需求端，首套房首付比例提至35%，二套房“认房又认贷”，首付提高到60%，同时暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。
再则，在当下楼市调控政策不断趋严的情况下，购房者本身就应该有一个对房价趋势的基本判断，不应盲目跟风买涨卖跌，否则就有可能陷入房价下跌的窘境，也难逃房价下跌带来的损失。所以，这对于购房者来说也是一个很好的教训，其他购房者应以此为戒。
最后有一个办法，就是不惜牺牲掉自己的个人信用记录，直接断供，这样你经济上可能会少受点损失，但现在银行对失信行为的惩治是相当严厉的，背负了“老赖”的名声被进入社会“黑名单”之后，受到的各种制裁是比较多的，你要想清楚哦。
其实，买房就像买股票，要愿赌服输，投资有风险，入市需谨慎，如果不考虑风险，盲目购房，其结果就是惨重损失。这件事情我们可以看出，中国楼市已经进入白银阶段了，就是不是闭着眼睛买房总归是能赚钱的，而是风险开始上升了。
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