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三亚比海口楼市贵很多，基本定性炒作基因大，水分大。
历来三亚楼市都是涨的快，去的也快。源于三亚旅游经济并没有想象的那么靠谱。
旅游经济一直不瘟不火，导致三亚楼市上窜下跳，波动剧烈。概念炒作痕迹很深。
每年春节期间，三亚看起来人山人海，其实年均游客增量数并不很大。
数据统计，最近三亚二手房价格连续2个月回落。
有的小区跌幅达5000以上。
这次楼市调控典型的是去虚火城市楼市。比如，厦门跌10000一平、燕郊跌50%。三亚跌幅有扩大的变化。
那么海口呢？
海口目前楼市均价
相对三亚楼市价格海口还具备补涨空间。
自贸港经济核心价值和竞争力，海口远胜三亚。特别是海口江东片区会引领海南经济全面发展。
会说故事的三亚在实体经济面前不堪一击。海口楼市价格距离三亚楼市价格也会变得越来越接近。
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