住房公积金管理中心工作总结及安排

20xx年我市住房公积金的运营和管理工作，在市委、市政府的关心和市建设局的直接领导下，深入学习党的“十六大”和十六届三中全会精神，努力实践“三个代表”的重要思想，牢固树立“立党为公、执政为民”的服务意识，开展人民满意服务部门的创建活动，严格执行《住房公积金管理条例》的有关规定，努力扩大建立住房公积金制度的覆盖面，进一步加大个人购建贷款扶持力度，做好计划、归集、支付、贷款、核算等到各项管理工作，健全各项管理制度，坚持政务公开、严格执法、规范运作，进一步提高了住房公积金的管理水平。

一、主要工作回顾

、强化缴交管理，狠抓贷款发放

随着住房制度改革的不断深入了发展，住房公积金制度作为深化房改的一项主要内容，越来越受到单位和职工的欢迎和支持，住房公积金的归集数额不断增长，经过努力，全市有2054个单位的19.85万名全年缴交住房公积金25，480万元，为年初计划20，190万元的126,2%。职工购建房，偿还贷款，职工离退休和调离本单位正常支职9，566万元，为年初计划6，814万元的140,40%，向职工发放住房公积金贷款14，191万元，为年初计划10，200万元的139.13%；全市累计缴交住房公积金123，635万元，现有余额86，216万元，累计发放贷款48，009万元，，已回收22，927万元，贷款余额25，037万元，计提提风险准备金685万元，廉租住房建设补充资金85万元，有力地支持了职工购建房，发挥了建立住房公积金制度的互助性作用。

在住房公积金管理方面，中心广大干部职工严格执行《住房公积金管理条例》，坚持“房委会决策，中心运作，银行专户、财政监督”的原则，管好住房公积金，保证资金使用方向，进一步加大个人购建房贷款扶持力度，热心为广大职工搞好政策宣传、政策咨询和贷款服务。在内部管理方面，按照财部颁发的《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》要求，做好计划、归集、支付、贷款、核算等各项管理工作。坚持政务公开、依法行政、规范运作程序。严格执行国家规定的住房公积金存贷款利率政策。全市九个中心，已有四个实现了电算化管理，为缴交住公积金的职工建立了个人明细帐，核算到个人，住房公积金的管理水平有了很大提高。

、认真贯彻《住房公积金管理条例》精神，进一步加强我市住房公积金管理。

去年全市住房公积金管理机构调整以后，市中心实现了对各县 中心人、财、物的清理上划和统一管理。根据住房公积金管理工作的需要，由市中心起草并报市住房公积金管理委员会批准，以管委会文件向全市印发了《关于印发曲靖市住房公积金管理办法的通知》，明确了市、县住房公积金管理机构的事权划分，对住房公积金缴存、使用和住房公积金贷款的条件、贷款程序、贷款期限利率、抵押、变更、终止等相关问题作出了明确具体的规定，进一步规范了住房公积金的管理；结合全市住房公积金系统内部管理的实际，市中心制定了《财务管理和经费开支管理规定》，对单位财务内部牵制制度、财产物资管理制度、会计档案制度、财务审批、公务接待制度、审批制度等方面的问题都作了具体规定，并以市中心文件印发全市贯彻执行，规范了系统内部财产、物资管理。

针对过去全市仍有××、××、××、××、××五个县 的住房公积金管理部没有实行电算管理，工作效率比较低的实际，市中心年初就作出计划，并报财政部门批准，拟投入75.1万元，在今年上述五个县实现住房公积金电算化管理作了大量的前期准备工作，从明年开始，可由中心直接核算互个人。

、结合创建“人民满意服务部门”活动，狠抓单位内部管理。

按照市政府和市建设局在执收执法部门开展“人民满意服务部门”创建活动的要求，市中心结合本单位的工作职责和服务对象，一是制定了开展“人民满意服务部门”创建活动的实施方案，要求职工把学习“三个代表”的重要思想，体现在实际工作中，做到文明办公、礼貌待人、热情服务、严禁以各种理由为难服务对象，杜绝损害部门形象和不文明行为，要努力提高服务质量，切实转变工作作风，开展以科室为单位比精神风貌、比服务态度、比工作效率和业务处理能力；二是认真清理行政审批事项，依法行政，提高办事效率，增加政策透明度，特别是自开展“立党为公、执政为民”学习以来，市中心对办理住房公积金缴存、支娶贷款等到各项业务的流程，以公告栏向社会公示，让前来办事的人员一目了然，在办理业务的过程中，杜绝任何服务性收费，社会反响较好；三是结合市建设局安排的加强社会治安治理的安排部署 ，市中心制定了《关于加强社会治安综合治理工作的实施意见》由分管领导亲自抓，安排了专项经费，制定了单位内部管理办法，实行规范化、制度化管理，建立了接等制度，严格按照《住房公积金管理条例》和单位内部规章制度，依法行政，认真解答群众来信来访工作，对强化单位内部管理发挥了积极的重要作用。

在20xx全市住房公积金管理工作中，经过全体职工的共同努力，各项工作都有起到了较好的成绩，主要指标都完成和超额完成了年初制定计划任务，但也还存在很多矛盾和问题，一是发展不平衡，有的县由于归集额少，收益难以维挂正常运转；二是各县 的职工人数普遍偏少，专业结构不合理，专业技术人员紧缺，不能保证业务工作的正常开展；三是住房公积金使用效率总体水平不高，贷款比例偏低，个别县逾期贷款未能收回；四是市中心及管理部办公条件比较差，多数借用外单位的房屋，还有五个县没有交通工具，这些问题都不同程序地影响和制约着全市住房公积金管理系统的发展。

二、主要奋斗目标

20xx年全市住房公积金管理工作的基本思路是，继续深入学习党的十并非主大精神和十六届六中精神，努力实践“三个代表”的重要思想，紧紧围绕市政府和市建设局的中心工作，坚持“立党为公、执政为民”的双为方针，全面贯彻《住房公积金管理条例》，以统一思想、强化归集、狠抓核算管理，加大贷款扶持力度为重点，不断提高管理水平，开创管理工作新局面，为此，20xx年要切实抓好以下几方面的工作。

、强化住房公积金归集。全市要采取各种措施，加强住房公积金归集工作，督促有关单位按时足额缴存住房公积金，计划全年归集住房公积金28，00万元，支取11，000万元，净增住房公积金17，000万元，累计余额达到103，216万元。

、加大职工个人贷款发放力度。明年要进一步加强宣传，按照市住房公积金管理委员会印发的《××市住房公积金管理办法》的要求，加大贷款扶持力度，严格贷款审批程序，严格执行存、贷款利率，增加贷款的透明度，全市力争发放个人住房公积金贷款15，000万元，回收贷款8，000万元，累计贷款余额达到32，000万元，比上年净增7000万元。

、加强全市住房公积金管理系统基础设施建设，一是明年上半年把××、××、××、××、××五个县原计算管理系统全部进行安装调试完毕，使各县 都实现会计电算化，提高住公积金管理水平；二是加强职工队伍建设，通过技术培训，优化专业结构，逐步补充各县 管理部的人员，不断提高职工业务技术素质；三是搞好单位内部建设，明年五个县管理部的交通问题。

、加快事业单位人事制度改革步伐。结合市中心实际，明年要启动市中心人事制度改革的实施方案，对职工实行聘用合同制，建立更加灵活的工资分配机制，并建立完善的考核奖惩责任制。

总之，20xx年的住房公积金管理工作，要在市委、市政府和市建设局及在市住房公积金管理委员会的直接领导下，统一思想、与时俱进、真抓实干，努力开创全市住房公积金管理工作的新局面。