发布时间:2018-08-13 19:50:22 文章来源:互联网
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    汇报一下寻找结果:目前只发现两个地方有2到3万元一套的商品房,其他地方没有发现。
 
    这两个地方,一个是在历史上,另一个是在梦里。
 
    所谓的商品房,是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
 
    一套房子,至少也是一房(一厅)一厨一卫,按照国家标准《住宅设计规范》最小面积是22平方米——包好卧室、厨房、卫生间;如果豪阔一厅,那么最小面积是30平方米。于是问题来了:土地要钱、材料要钱、工人要工资、房地产开发商要利润,2-3万钱够哪一项?
 
    目前在现实中,是没有这么好的事儿。简单讲,就是目前没有一套2-3万的商品房。
 
    但是,世界无奇不有,在梦中还是有点。这个我们不展开。
 
    在历史上,也是有的,不过是在小城市里。
 
    在大城市里也极其稀少。比如北京,在1989年,房价在1600-1900元/平方米,22平方米大概35200元/套,也算是2-3万一套。
 
    1988年河南开封的商品房价3百元每平方米,那么一套100平方米也就3万元钱。
 
    1988年,福州商品房价格是1350元/平,那么一套30平方米也需要四万多。
 
    如果举例,不枚盛举。
 
    自1998年实物分房取消后,中国全面进入商品房时代,这20年基本可以称为房地产业的“黄金时代”,即使最近几年能不能包括在“黄金时代”内有争议,但称为“白银时代”也是有的。20年间,房价的走势大家都看得到:那就是基本向上,而且有的阶段向上的惊人。
 
    目前,要找2到3万元一套的商品房,比去找野生大熊猫还难找。

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