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“以房养老”注定遇冷，主要在于意识层面以及深层次的社会信任机制。中国的法治精神较为欠缺，即便对于表面上规范的大公司也是一样，老人失去房子，就失去了最大的资本——谁等保证保险公司的诸多承诺和不打折实施？社会现实并没有让很多人对外人（社会公司）有信任感，何况，有时亲人都不能指望。
再者，也不需要保险公司的“以房养老”，房子本身是资产，可以出租、抵押，变成一定的稳定现金流，用这个现金流做养老也可以。只要有资产，就可以自我养老。还需要一个公司来帮助？但凡引入了公司制，就必要有“损耗”，说到底，并不划算。
在中国的亲情社会中，即便老人老无所依（没有收入），也有子女可养老。真不养老的子女毕竟还是极少数，何况，中国的老人也普遍害怕孤独，宁可和子女生活在一起，或邻近，一碗汤的距离，帮忙照顾子女的孩子等等，一家人其乐融融，老人能帮带孩子、能照料做饭，对于双职工家庭也省却了很多麻烦，对于老人也有益，虽然忙累点，但也日子充实。这是中国式的家庭养老，还蛮温馨。如果老人孤零零去养老院或者老人公寓，到处都是老人。即便有专业化的护理，但身心已然垂垂老矣。
所以，“以房养老”模式，中国老人普遍不了解、不信任，也不接受，这个才是当前的关键了。
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