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我虽不是昆明人，也没有生活在昆明，但我有好朋友工作和生活在昆明，对昆明房价略知一二。
昆明市中心及滇池附近的一手房价现在每平米2万元左右，尽管目前中央出台遏制房价上涨的调控基调，昆明市也出台了相应楼市调控政策，但我朋友对我说这些调控政策似乎作用不大，昆明的一手房价还会往上涨。可能往后一至二年上涨10%到15%左右应该是没有太大问题的。
至于昆明一手房价还要往上涨的原因，其实非常清楚：一方面，昆明是一座旅游城市，环境、空气都非常宜人，尤其是气候四季如春，非常适合居住，这对全国各地民众具有较强的吸引力，所以不少人想到昆明买房，房价上涨的动力仍在。二是作为旅游的省会城市，现在房价每平米2万元，不算太高，往后随着人口涌入数量的增长，购房刚需动力相对充足，房价仍有一定上涨空间。
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