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哈，果然舆论还是起了作用，毕竟如果租金也被占领了的话，整个住房市场将哀嚎一片。但是今天中介承诺的情况还是需要问一问的。
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一问，承诺不涨租金，那么涨租金的依据是什么？揽租成本吗？市场供需吗？按照目前北京的人口流入看，近几年还是比较稳定的，因为雄安，河北，天津等北京周围地区都在抢人甚至抛出户口，送住房补贴等方案，吸引人才，甚至提出京津冀一体政策，那么供需关系不应该发生基本面级别的变化。即便出台调控政策，北京的住房购买本身就是全国最严格的地区。所以不会受到太大影响。而揽租成本北京的物价和房租价格今年上半年始终稳定。揽租成本也不会变化太多。所以，这个不涨价的依据和涨价的依据真的就是租赁企业的态度决定吗？
第二，12万套房源被拿出，那么原来这些房子在哪里？什么状态在市场？隐形的？待租的？已租的等。那么如果已租状态，就是已经投放，那么不存在投放出来的意义，没有必要特意说。待租？就是市场有12万闲置住宅，那么供明显大于求，那么不应该引起房租的上涨。隐形？那么就有意思了，要么这些房子原来在房主手中，现在特意被机构收到手准备出租，可这个量有点过大，那么能否短时间内完成操作呢？而原房主自己也愿意放任闲置？如果不是，那就是这些房子已经被挂牌出租，但没有被可以直接查看到，是处于一个隐藏的状态，也就是控制货源的手段，那么房租上涨的一方面也就可以理解了。
其实还有很多有意思的事情，不过至少现在政策的干预和舆论的监督确实起到了作用，至少让处于弱势的租客能够看到实惠的东西。
现在市场化商业业态明显，话说有些东西不能随便胡来，民生，民权就是其中，而住更是民生的一部分，市场化可以，不做慈善也正常，但是千万别欺负人啊。
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