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延迟交房，一般有多种原因，作为购房人利益相关，则要弄清楚情况，然后再进行应对。
1.如果是甲方单纯的工期延误，一个月之内的的延期都属于正常，不必惊慌。这种情况往往开发商和工程没啥问题，也会按合同约定执行。
2.如果工程未完工缘于施工方纠纷、工程质量等情况，则要重视。这类情况往往对房屋质量会有较大影响，且工期可能会一延再延。对此，要双管齐下：咨询律师寻求帮助，同时要求开发商进行书面的确定答复。
3.严重者属于土地权属、证件手续审批不合规等等，此类情况最麻烦。延期是一定了，你要做的就是等待，同时要求开发商明确最晚交房期限，同时签订违约责任的附加协议（必须考虑严重延误交房的各种后果和连带经济利益）
4.最后一种就是跑路啦。这只能自认倒霉，要反省的就是当初一定是贪小便宜，才吃了大亏。
开发商逾期交房在楼市交易中较为常见，逾期交房原因有很多，包括不可抗力导致工期拖延；建筑方和开发商有资金纠纷导致施工中止；因市政配套无法到位，楼盘小区配套设施无法如期完成；业主在收房前发现楼盘存在问题而拒绝收房；开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。而面对延期交房，很多购房者有苦难言，延期交房牵扯到违约金赔付也往往一波三折。那么对于开发商延迟交房，购房人要如何应对呢？
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