发布时间:2018-08-24 16:22:28 文章来源:互联网
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    本农田个人不能盖房子,为什么开发商就能盖房子?政府部门有规定,农田是农民的生活保障,除了耕种之外,不能有任何其他用途,更不能改变土地的使用性质,盖房子更是不允许的,如果在农田盖房子,就是按照违法建筑进行拆除,恢复土地原样。
 
    为什么开发商能盖房子?城市发展的需要,特别是城市周边的城乡结合部,都是农村,城市建设需要用地,用地的时候就会把农民手里的土地征收回来。
 
    征地之前需要张贴征地公告,项目,用途,通过挂牌,出让,土地才能到开发商手里。开发商所建项目需要土地部门,规划部门,进行审批,通过审批后开发商给政府缴纳土地出让金,这样开发商就成为合法的用地了,他们就开始建设了。
 
    也并非个人不能建房子,如果你需要土地,需要开发,你只要有钱,你也可以出钱到有关部门申请,只要项目合适,通过各种审核,你也可以取得土地使用权,进行开发。

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