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房价下降，那要看幅度和持续的时间了。
如果是大幅度下降、长时间下降，那么一定是经济危机的前兆或者已经身处危机之中。
在这种情况下，除了大胆的、睿智的、铤而走险的投机行为，几乎没有任何正规合法的行为能受益。我们可以一起来看看李嘉诚在两次金融危机中大获全胜，也许会有一点启示：
（1）有足够的资本、自信的判断和冷静的应对。在北京王府井有一座李嘉诚买下的大楼，在金融危机时，由于各种原因许多地产商纷纷抛楼，有人劝李嘉诚也如此，他大意上说，我不缺这个钱，这个楼就这么放着吧。
（2）找到危机中的新风口。1993年李嘉诚旗下的“和记黄埔”与英国宇航合作推出第二代无线电话（CT2）服务“Rabbit”，进入到第四个年头，依然前途茫茫，于是李嘉诚最终决定：关掉已因技术落后无力回天的“Rabbit”，大举进入新一代通信业务，即加大投资力度，培育后来大名鼎鼎的Orange（“橙”）。1996年，以Orange为核心的Orangeplc还同时在伦敦证券交易所和美国纳斯达克上市，并成为伦敦金融时报100指数成份股公司，且是表现最好的个股。
能在风暴中找到制胜点，比在经济向好时期更难、更要有魄力和实力。这也就是李嘉诚比马云更厉害之处。
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