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阿里巴巴做中介平台恐怕难以解决房租暴涨的问题，相反，如果阿里为了公司利润垄断了全国的房屋中介，可能还会进一步推高房租。滴滴收购优步之后的垄断局面，就是一面最好的镜子。
房租暴涨与谁成为房屋中介平台没有必然联系。如果阿里巴巴不是为了平抑房租，惠及广大租赁户；而是为了开辟新的财源才进军房屋中介市场，那么租房者就等着房租涨价吧。
然而，假如阿里巴巴垄断租赁市场房源之后，房租价格还保持相对平衡，起码能够抵消一部分房租因市场变化带来的上涨。虽然阿里巴巴此举有悖于自身运转的商业模式，但是，有利于兑现马云“十年以后房价如葱”的预测。
而且房租、房价的平稳，对于阿里巴巴具有长远的利好；其公司技术骨干，可专心致志开发核心技术。而马云本人则流芳百世，成为万众敬仰的神奇人物。
反之，如果阿里巴巴在垄断房源之后，唯利润为马首，囤积房源、采取饥饿营销的模式等，房屋中介市场就会出现滴滴公司那样一家独大的局面。阿里巴巴可利用其丰富的社会资源，屏蔽舆论监督，与政府部门巧妙周旋。由此可见，市场对于阿里巴巴做房产中介平台没有太大的期望。
今年8月9日，阿里旗下蚂蚁金服与杭州住保房管局合作搭建杭州智慧住房租赁监管服务平台。杭州全城的租赁房源将全面引入芝麻信用，采用实人认证、信用评估、信用黑白名单等，为房东、租客、中介建立诚信档案。
阿里要做房产中介，是希望通过自身能力改造房地产传统落后状况；这对于阿里的支付、信用、金融等业务，对阿里的营收、生态等都是很大的利润增长点，这是一个万亿的市场份额。
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