断供潮要来了？深圳有无出现断供潮风险？

杠杆率高的炒房客，资金链断裂是难以避免的！

广州最近似乎有很多断供的房子，内有银行严查消费贷、首套房二套房利率上调，外有P2P爆雷，股市赔钱，尤其是一些举债买房，杠杆率很高的炒房客来说，资金链断裂是难以避免的。

据悉，除了广州，北京上海深圳厦门和环京区域也有一些断供房源。断供潮要来了吗？

有些人已经扛不住要割肉了，而剩下的人还在惨淡经营，是不是只要坚持下去就能雨过天青呢？

上文提到了北上深、厦门、环京等地也有一些断供房源，就我们了解的深圳来说，貌似表现还好，仅有的一个房产拍卖信息是9月份的，罗湖的一套房子将拍卖。平时倒也没听说一些炒房客或者业主断供的情况。

这或许和深圳的市场基底有关，深圳是个杠杆运用的比较成熟的城市，房价有支撑，敢炒房的基本功做的都比较扎实，不会像其他房价后起的城市跟风买入的情况居多。虽然也出现了一些短炒客亏本卖的案例，但还不至于断供弃房，主要都是其他方面急于用钱而卖房套现；加上上半年来二手房市场在稳步回升，部分炒房客又有了信心继续持有，但是接下来可能就难说了，毕竟731政策几乎让深圳二手房市场进入停滞期，成交锐减，买卖方参与主体都大幅下降，但以换房业主为主的市场卖方主导下，不甘贱卖，房价并没看到有明显下跌，部分急用钱的也不过是小幅降价试探买方市场接受度如何。

下半年调控依旧从紧，信贷不宽松下，市场信心估计很难提振，换房客主导的卖方市场和换房客及部分刚需客参与的买方市场的较量是个关键节点，看谁最先认怂。可能会有部分前两年高位入手的短炒客扛不住抛盘，先会是一个抛盘过程，如果降价都卖不出去，那才有可能断供，最后房子被银行收了拿去拍卖。