想把农村的宅基地卖掉应该怎么操作？需要注意什么？

    综上所述，农村宅基地处理和使用，应该建立在合法，合理，合谐的地方，紧跟当地政策，用政策来指导自已的作法，用统筹科学的办法认真考虑自已的处境，认清自已，不要盲目乐观，也不要道听途说，任何事情都应该结合自已才是最重要的。现在我国农村宅基地也将推行“三权分置”，国土资源部部长姜大明今天表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。集体用地只能租不能买卖，而深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，这传达的信息是政府不再是住宅用地的唯一供应者，村集体的土地可以作为建设用地入市建住宅。也就是意味着，农民的土地可以由村集体股份合作公司建成房子用来出租，但不能卖。这一系例措施都是对农村宅基地又一次放活。