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昨天老家来电话，说县城又有便宜的房子了，要不要买。我回答说，现在房地产市场都这样了，谁还买房呀，不买了。
“金九银十”就是一个说法而已，或者说秋天是收获的季节，一年下来攒了点钱，可以买大物件了，很多人一辈子最大的物件最重要的物件就是房子，于是十多年来，买房的高峰都是在九月十月。
但另一条规则是：买涨不买跌。
7、8月政策已经明确：遏制房地产价格上涨。去年的调子是遏制房地产价格过快上涨。这已经很显然能看出房地产的走势了，对我身处的北京来说，更别想着买房子了。
国家三四年前就在定调遏制房价过快增长，还出台限贷限购，但十几年的惯性促使了最后一波高峰的拉升。如果按之前市场思维，就让它涨到崩盘为止，让大家都经受下残酷市场的洗礼。
但没有多少利益集团、普通百姓经受得起大规模的崩盘，于是“遏制房价上涨”成为了新目标。
政策实施还没两个月了，9月、10月正是政策不断落地的过程，所以要实现“金九银十”是不可能的。
有个现象要说，北京这段时间因我爱我家副总裁胡景晖说房租过快增长的事，后他本人也辞职了，房租上涨成为了新的势头，同时房产中介被严格监管也成了新的势头。前段时间我经常去的“邻家”，因为受P2P爆雷的影响，关门了，全北京统一一天关掉的。
这次房产中介被约谈，被处罚，前天邻家旁边的“我爱我家”门店也关张了，这可是我住到这附近四年来都一直存在的门店呀。
可见这一波房地产市场的调整是深度的，卖房生意不好做，租房生意也不好做。经济态势进一步紧张起来。
切记，别轻易出手呀。
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