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所谓空置率，很大程度上是代表住房投资、特别是炒房情况的一项重要指标。因此，如果针对空置率设计出一些政策，是能够对炒房行为产生比较好的约束效果的。
问题的关键在于，如果对空置房实施强制管理，就有可能使地方的房屋销售产生一定影响。特别是购房能力较弱的三四线城市，会对去库存带来影响。所以，很难出台约束力较强的遏制空置率的政策。
对地方来说，如果准确地统计出住房的空置率，也是对地方市场监管能力的考验。因此，相当一部分地区是不太愿意把房屋的空置率如实统计、如实报告的。所以，到底空置率有多少，更多的也是估计或预测，而不会认真地去把空置率调查清楚。
也正因为如此，就无法出台一项政策，对空置房进行处理。更多情况下，是按照需要，对继续存在的炒房行为进行约束。如限购、限贷、限售等。
至于英媒是如何了解到中国住房空置率的，可能也是估计或预测，而非哪个机构经过全面调查得出的结论。所以，可以参考，但不必完全当真。有一点可以肯定，空置率不会低，针对空置房，也应当有一定的政策出台，防止住房的利用率过低。
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