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作为一个财经工作者，我觉得空置房这种现象不光西安有，全国其他城市都是大同小异，全国各城市的住房空置率都比较高，这是一个不不争的客观事实。据相关机构反映，仅北京市就有可能100万套空置率，从北京市的情况可窥一斑了。 据西安市当地朋友反映，不少区段的住房空置率大致在10%至20%之间，有些地段可能会超过30%，所以西安市有大量空置房没人住应是铁定的事实，不值得大惊小怪。 至于开发商说没有房子了，每间隔一段时间说是最后几套房子。那是利用购房刚需族买涨不买跌心里，故意制造销售繁荣假象和住房供应紧张态势而吊起购房者的购房欲望，从而达到其多买房和推高自己房价的目的，这种情况是不能轻易相信的，应坚定自己的判断，也多看看其他新闻媒体对这些现象的揭露，千万不能“上当受骗”。 这个观点在媒体上也很常见，大家认为商品价格高于自己预期的价格，希望能够找到一些原因，证明这点！ 针对价格问题，很多人没有看到本质！房子的成本除了开发商建造成本，利润，还有从政府手中竞标地皮成本！天价地王年年都有，货币年年贬值，拿地的价格一年比一年高，人工成本一年比一年高，请问总成本如何下降？？如果工人的工资一年比一年少，政府卖的地皮价格一年比一年低，这个倒是可以实现！问题是你觉得可能吗？ |
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