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前面这波房价上涨主要是去库存政策的作用，库存在开发商手上，风险在银行手上，湖南某市购买新房的棚改户占比54%，可想而知棚改对去库存的推动作用，去库存主要目的之一就是防范金融风险（保护银行）。
涨价是一波人造房地产牛市，缺乏基本面支撑，取消预售制度是配套善后措施之一，防止银行再度卷入房地产再次造成新的风险，可以预想，今后如果再有库存那也是开发商自己的事，zf还会用去库存政策帮开发商吗？
肯定不会了，非但如此，早的话，明年可能要进入居民去杠杆阶段，用个类似的事情对比一下，企业去杠杆，民企嗷嗷直叫跪求国企收购。
那居民去杠杆呢？网上可以看到不少高杠杆人群在嚎叫了，而二手房市场又进入淡市，谁来救高杠杆大侠们？我的判断是，结局参照被国企收购的民企。
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