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我觉得还是应该讲一讲真话，我认为房价不可能下降。
一则，楼市严调控始终只是一种行政性调控手段，无法替代市场手段，而供需关系始终是决定房价升降的直接因素，只要有市场需求，也就是说有购房刚需，则房价就会永远不可能下降。除非中国人口呈现负增长，购房需求为零。
二则，中国经济要增长，货币供给也必须会增加，货币增加意味着物价会呈一定幅度的上升，而物价上涨也必然会带动房价的上涨，这是不依人的意志为转移的。
三是房价下降会带来很多问题，与房地产相关的产业及收益都会受到影响，所以未来要保持各方利益都能在一个平稳点上，房价短期内不会下跌。
四是尽管现在提出“房住不炒”，但房价仍然是一个家庭的最重要的资产，而且民众缺乏有效的投资渠道，大量的社会资金必然会钟爱于房地产，一部分人仍然会把炒房当成一种有效的投资渠道。只要房地产是市场化行为，炒房的行为也将伴随始终，这是没有办法的事情。
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