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大学附近的房子总是投资热点。
不过也需要认真实地考察，不能随便投资。
大学城公寓主要客户还是大学生，现在大学生出手比较阔绰。为了安静读书或者同居需要，这块市场还是比较旺盛的。
一般大学附近的房子相对其它城区的房子要溢价10~20%左右，就是每年源源不断的学生租房需要。
大学生的另外一个选择:宾馆。大学城附近的宾馆基本盈利非常乐观，特别是开学期间宾馆房源非常紧张，甚至还要涨价10~15%。
投资大学附近的公寓还是有保障的。
不过也不能随便、盲目投资。
首先，公寓房源附近有多少，会不会供需不平衡，公寓房规模超市场需求。
其次，大学生有多少生源，特别是要关注女生生源多少。女生生源好，附近的公寓当然火爆。
第三，大学附近的规划配套。
大学能扩招最好，或者大学开展其它业务，什么高中、初中办学。当然最好，有其它国家考试项目报考，培训什么的。
最后，是考虑价格。如果价格上天了，超过了投资收益，就没有必要了。
总体看，投资高校附近的公寓还是不错的选择。
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