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我是重庆土著，横向比较，重庆的房价确实不高，大家公认的政府调控有方、公租房供应充足等等原因，就不多说。其他原因有二，其一，重庆是卫星组团城市，多个城市中心，此类城市发展模式值得全国推广。一个中心房价涨到一定程度后，人们就会另找一个中心继续涨。其二，重庆气候不好，夏天热得你痛不欲生，冬天冷得你不知所措。退休了很多老人是另寻养老必地。再者，重庆本地人收入不高，穷啊。 重庆作为直辖市，房价比武汉、成都低的原因大体有三个方面:一是前任市长黄奇帆对重庆的房价控制得好，并不是重庆不宜居住。早在若干年前重庆就围绕“五个重庆”建设，即，平安重庆、畅通重庆、宜居重庆、森林重庆、健康重庆，并取得了卓越成效，重庆市民居住环境山青水秀，蓝天白云，空气清馨，个个小区鸟语花香，是前些年黄奇帆任重庆市长期间严格控制房价增长速度，这是重庆房价比武汉、成都低的一个重要原因。二是重庆地域宽阔，直辖21年经济发展迅猛，道路交通(高铁、高速公路、地铁、轻轨纵横交错，四通八达)、区域经济、城市建设、地产开发、政府主导的保障型住房(公租房、廉价房)建设成效喜人，商品房供给充足，这是重庆房价比武汉、成都低的原因之二。三是重庆人收入水平不高，居全国中等水平，住房主管部门严格控制新房预售单价，有效控制了房价疯涨。综上所述，才有今天的重庆房价不像武汉、成都那样长得过高，让刚需购房者买不起高价住房。 |
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