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2018年的房价已经趋于平稳，各地涨辐不大，从2018年9月国家统计局发布的城市来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落。虽然一些城市小幅度上涨，大部分楼市已经降温。
从2018年开始，国家提出房炒不住，并且从整个楼市来看，出现了许多空房现象，当库存大于需求的时候，加上国家政策的调控，房价下跌是必然的趋势，但是能够下跌到什么程度，暂时来看还不好说。
问题中2019年是否会赢来爆发不知道是什么情况，是爆跌还是爆涨呢?随便找财经网认为2019年，大部分地区的房价既不可能爆跌，也不会爆涨，仍然会持续一断时间平稳状态。但有一点是肯定的，用不了几年，二手房的价格肯定会大幅度暴跌。
随着经济的发展，人们生活水平的提高，改善住房条件会被老百姓提到日程，购新房卖旧房会成为趋势，并且未来独生子女家庭会继承双方老人两套房产，那时二手房可能想脱手真的会很难。
暂时来看，新房的价格依然坚挺，毕竟现在的新楼盘的物业和小区环境都比以前的小区好多了，也是给有钱人准备的。而想以卖旧房换新房的人，旧房卖价太低，想再购新房有一定的困难。所以仍然有很大一部分人在观望。
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