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你房子抵押给个人就不叫贷款了，因为贷款发放必须是有资质的机构如银行、信托、消费金融公司等，他们借给你的钱叫贷款。 而如果是个人给你的钱就是个人借贷，而抵押权的建立是增加你借款增信的背书，也就是你借款还完了，就可以双方协商撤销抵押，抵押撤出，你的房子就可以继续抵押了，抵押给谁都可以，包括向银行申请贷款。 而银行申请的贷款需要房产抵押的一般为消费贷款和个人经营贷款，除了抵押以外，还需要你的收入证明或者经营证明等。 个人之间可以房产抵押，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 你现在的情况是已经还清了贷款，那就可以去收回房契抵押，注销相关手续，到银行办理抵押手续，具体房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。 另外如果你描述的问题，你这个房子是通过P2P抵押而出借人是个人的，如果这个平台上央行征信或者百行征信，那么你还清后到银行贷款，怕银行查询到了会对你谨慎对待，但是如果你材料充足资质不错，也是可以的。 |
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