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客观的讲，现在北京人还能在海南买房，但是有限制，如果没有条件的话，也得看自己的运作能力。
第一，生态核心区。
五指山等四个生态核心区只能向本县市居民销售。如果你之前已经取得了该区域的户籍，那么，是可以买的。
否则，完全不可能。
第二，海口等已经实行限购的地区。
这些地区，必须提供60个月个人所得税证明或者社保证明。否则，不能购买。
这些地区，由于要求个税或社保的时间太长，你即便想临时缴纳也很难。
第三，以上区域之外的区域。
以上区域之外的区域，需要两年社保或个税证明。
这个，由于时间的关系，有的机构可能会有操作的可能性。
看以上的三类，如果没有当地户籍，那么只能通过缴纳社保或个人所得税才能取得购房资格。
按照有的地方的策略，买房的人可以先交钱，然后再去找工作，找单位给自己缴纳个税或者社保，期满后再网签办理其他手续。
当然，销售们可能也要有自己的办法。
以上说的是住宅，当然你也可以去购买公寓类产品，这个不限购。
不过，按照海南的形势，如果不放开限购的话，你买房除了自住外就没有投资的意义了。
悟空小秘书邀请回答“还能卖海南的房吗”，我是按照“买房”回答的。
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