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其实，对于刚需来说，如果真的只是用于自己居住，房价涨跌对使用价值是没有任何影响的。最主要的，还是心理影响。 你首付多少还了多少。比如100万的房首付30万贷70万。跌40%的话房价60万。贷款70万贷30年的话每个月按5000算吧开始前几年其中1000的本金4000的利息。那么你前五年撑死还6万的本金。那么银行会让你在给四万冲空隙。 尤其是这两年高价刚需。可不止这四万。很多人会资不抵债出现弃供。银行收房拍卖。如果只卖了50万。那么你还欠银行14万和利息。 当然越拍卖越便宜，开始能抗住的人也扛不住了。最后经济崩盘。这就是房价不可能跌多的原因。头条说白了真是一群没常识的人[捂脸][捂脸][捂脸]。 真大跌。你也买不到。就算100万成40万了。你刚好有50万能买起。好地段比如一二线省会立马就会有金主进入和你抢两天就能涨到60万。这时候你还是买不起，因为银行不会贷了。金主占领好地方出租。队友三四线小县城来打工的永远没机会了永远租房子了。享受不了一二线省会的红利。后代还在小县城一辈子就是落后的 羊月薪8千，打算用30万建一个窝，老虎不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向狼买。 狼是搞工程的，先用30万贿赂老虎取得开发权，再用80万元向老虎买这块地，花10万元把羊圈盖好，向羊要价250万元。 狐狸借250万元给羊，连本带利450万，20年还清，羊全家二十年给狐狸打工。老虎、狐狸、狼都挣了钱，只有羊亏，连羊崽子也不敢生了。 羊越来越少，老虎觉得这样下去大家没肉吃，于是宣布羊们要多生小羊！ |
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