发布时间:2018-11-14 10:04:36 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
  到底是炒房团在抛售,还是开发商在炒作,抑或是中介在为开发商和炒房客做广告,根据目前所了解的情况,还很难判断。

  有几个点咱们要关注下!第一:七折拍卖是法拍非常正常的现象,因为是起拍价并不是拍定价格!

  第二:法拍房的主要来源并不是断供,而是债务纠纷为主。

  第三:所谓千万豪宅降级急售也没有可靠数据支撑,我刚从诸葛找房深圳站查了下;今日深圳全市挂牌均价为:65413元/平米,较上月相比微涨0.61%。

  所以综合下来看您所表述的均没有可靠的依据支撑。所以我也看不出是否反馈出是炒房团玩不下去了!

  要知道,房产抛售,并不仅仅局限于降价,还要看是以怎样的方式和在什么状态下抛售,降价只是一种手段。如果是炒房客资金链断裂时的抛售,那才是真正的降价,而不是假摔。

  而从目前的情况来看,7折拍卖,更象是房产中介制造的一个假象,或者是套路。因为,这些所谓的拍卖,应该是债务纠纷留下的房产,而不是炒房客或开发商留下的。就算是开发商留下的,也不是降价抛售,而是被迫无奈,是还不起债引发的纠纷,是动用的司法讨债手段。

  如此一来,对深圳出现的少量房产降价拍卖问题,就不应当过度解读。所谓的降价,也是法院拍卖房产最常用的方式。如果涨价,谁来购买这些房产。7折,应当是拍卖价比较高的了,很多连这个价也卖不出。所以,别相当然了,房价不会这么轻易下降的,炒房者也不会这么轻易抛售的,不到死到临头,炒房客是不会抛售房产的。

另一视角

换一换