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这个问题让我很苦涩，我从07年开始开始专业的地产研究，幸运的是，经历了行业3个左右的小周期，看到了很多人不曾看到的波动起伏；不幸的是，因为曾经相信房价一定能够被调控住，坚定地看空，而错失了至少3个可以让我飞黄腾达的大好机会…… 要知道，当时有的地方烈火烹油，一天一个模样，而有的地方则无人问津，土地出让颗粒无收。你怎么让全国用一个放诸四海而皆准的政策去调节呢？ 所以这个概念延续至今，已经基本形成了一个共识：中国之大，各地都有自己的特殊情况，不可百城一策。因此，自然也就不存在全国性的房地产市场了。 这也好理解，房子嘛、户口嘛，除了在本地供应，在其他城市根本没得供应。失去了货品流通的能力，这个市场自然也是割裂的了。 当我们在问，2019年市场怎么样的时候，最好加上XX城市的限定。否则便是庸人自扰，缘木求鱼了。 根据题主的说法，2018年刚刚开始下调，那么基本可以判断出，题主所在的城市是一个三四线小城市。 我们当下面临的内外部经济形势比当年还要严峻呢！ 单独的房地产已经不是我们考虑的唯一问题。 相反，它是一个去调节第一类和第二类问题的重要工具。 有人说，房地产就是一个尿壶，用你的时候拿来就用，不用你的时候转身就撇开。 当真就是如此。 |
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