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现在想买套房子，可是感觉房价快要跌似的，有点纠结应该怎么办？这个问题是少数刚需的年轻人面临的困惑，笔者建议，还是等一等，至少等到2019年下半年再考虑买房较为合适，为什么呢？ 原因很简单，国家对房地产调控的政策刚开始，这次房价国家是一定要调下来的，否则一是拖累经济不能发展，二是影响民心安定，大部分普通民众是不能承受高房价之痛的。三是会产生通货膨胀带来经济危机。 所以，地产泡沫的问题这次是下决心要解决的，在这样的背景下，全国房价的大幅下跌应该是在2019年，现在不管房地产商怎么痛哭表演，房地产调控的政策在未来几年是不会改变的。 房价已经快要跌了，趋势和效应越来越明显，过早买房就会成为高房价的接盘者，后续如果大幅度下跌了，造成的损失很大，一套房子价格在几十万至几百万不等，在买房之前应该保持理性的分析，多多看看情况，然后再决定是否购买。 宏观政策对于房价调控严格，对于房价降低的决心越来越显著，一系列的措施和方式都在让房价下跌，减少房企对于资本市场的融资就是一个比较好的措施，房企得到的融资少了，九需要不断降价促销来卖房回笼资金，比如万科打折降价促销房子，原本是500万的房子打了将近半折。 这样一来你现在买房是在最高位买的，明年房价下跌，你去找开发商退房其实很难，于是你们全家用一辈子的积蓄买了套房子，被套在历史最高位上，是何等的痛苦，如果是贷款买房，你的首付算是白交了。你想等解套，这次的房价下跌是历史性的转折点，房价下跌持续的时间很长，房价是再也不可能上涨了，你只能是终身被高房价套在历史最高位。所以，上策是今年不要买房，等到2019年下半年再考虑。 |
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