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北京自去年新政调控至现在，半年时间，北京的房产市场基本上处于冰冻期，交易量下滑到70%以上，而房价下降幅度不到10%，也并不像各大网站或媒体炒作的哪样，下降了50%、30% 一线城市里面上海、深圳都出了非常严厉的认房又认贷，而所谓的认房又认贷，就是提高二套房首付比例，减少了金融扛杆，防止炒房客炒房。而北京的政策比较柔和，出了政策跟没有出政策一样，上有政策，下有对策，以北京房价高涨低降的趋势下，这些降价是微不足道的。 进入今年，大城市房价涨幅趋于平平稳发展，越来越多的人把买房的目光投向小县城，对于小县城的房价比较关心。当然毕竟大城市的城市人口有限，我们更多的人还是集中在小城市生活，尤其是县城这种城市，更多人因为结婚生子，上学就业，以及养老置业而购房。 小县城中许多城市的房价已经从4000起点冲到了如今的8000以及上万。但是由于许多客观因素，有些县城房价冲天，有些县城则没有什么动静。而且一些大量外来资金涌入小城市，使得许多城市的房价出现供不应求的情况。 当然县城炒房只是刚开始，或者说是探路，取得了很不错的成绩。这就为大家提供了一个很信号，告诉后续的炒房客小县城有钱可赚，赶紧跑过来买房子啊。但房子终归是用来住的，而不是用来炒的，违背了市场正常发展的规律，终究会被市场所淘汰，只是等待淘汰的这段时间有些长。 |
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