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店面房卖与不卖最重要的是取决于两点：
店面自身是否具备升值空间。如果店面地理位置优越，居于市中心，客流量大，房租每隔一定时间都会涨价，这间门面的升值空间一定不错。
房租是否跑赢银行理财收益。银行理财收益一般在4-5%这间，只要能高于银行理财收益，而且房租收入稳定，这间门面还是值得保留的。
这间店面符合以上两点。五年的租金平均年化7.5%，不仅跑赢了通胀，而且远高于银行理财收益。5年来，这间门面的房租一直都呈上涨走势，可以推断门面的地理位置应该不错，具备升值空间。
以我所在的三线城市为例，同一间店面，30平米，10年前的房租2-3万，今天的房租已涨至10万加。要知道10年前买房的价格不过20万，目前该门面至少200万。
个人强烈建议您保留该门面，该门面堪比“铁饭碗”。
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