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宅基地确权首先要明白的一个问题是宅基地的土地是村（镇）集体土地，就是说土地是村集体的，属于全体村民的，我们统称为宅基地，农村的房子一般都是自有住房，不是商品房，不是为了买卖，在建房手续上不规范，税费也几乎不收或者收得也很少，如果国家都能给这样房子办理房产证，那城里的人是不是还不公平，就根本不存在商品房这个词了，所以关于小产权房国家是明文禁止办理房产证的，就算办理下来的房产证也是划拨宅基地自建的房子，去房管局也是过不了户的。
如果你能提供以下资料你是可以去办理房产证的，根据房屋登记办法的规定，因合法建房申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料
1、登记申请书
2、申请人身份证明
3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明
5、房屋测绘报告或村民住房平面图
6、其他必要材料
申请村民所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明
农村宅基地办理房产证的流程
1、申请人提交以上材料申请
2、受理，提交农村办理房产证需要的资料
3、公告
4、审核
5、收费10元
6、记载入档
7、20个工作日领证
总结：其实宅基地上的房子有没有房产证不重要，宅基地上的房子属于你的就行了，就算是提交不了这些资料的，就算你办到房产证，房产证上也填写得有划拨宅基地，归根结底就算有证也是小产权房。
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