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坊间传说我国的空置房屋有6500套，空置率已经高达21%，创出了世界记录。 然而，任何违法经济规律的现象，最终将受到市场经济的惩罚。 空置房及高房价，其原因一是人民群众生活大幅度提高，住房条件超过国际平均水准；二是房子造了太多，表面上供不应求，实际上已经供大于求。 然而，炒房客囤积房子，大众对于未来房子升值预期过高，掩盖了空置房比例过高的事实。所以最近沉默了一段时间的“房住不炒”观点，再一次出现于财经媒体。 还有人口出生率的不断下降，表明高房价亦是其中的原因之一。这个问题不解决，全民套牢在房子上，科学技术将很少有人问津。 此风扭转乃大势所趋，不以任何人的意志为转移。一家之言，仅供参考。顺祝工作顺利，身体健康，万事如意，心想事成！ 我国的住房空置率相对较高，个人认为，根本的原因在于我国的住房租赁需求不同于其他国家。我国的农民工在城市里打工一般都买不起房，但有相当大比例不会去租房，而是住在公司或工厂的集体宿舍。咱农民工在农村的家里建有住房，到城市里打工时，一般没有必要租赁面积较大的房子来安置家。在城市化率较高的国家，低收入家庭买不起房时，只能通过租房来安置家，对住房的租赁需求相对要高得多。因而他们的住房空置率要低得多。 |
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