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我觉得房价降了，二手房业主还不急着卖房原因比较复杂，不是那么简单事情。
因为目前房价到底是真降还是假降，确实还很难判断，因为很多表现不过是在政府严厉调控打击房价的情况下才出现的价格回落，二手房业主都会认为这种形势难以持久，都有等待房价回升的愿望，所以不会轻易卖房。
还有就是，中国房价总体都是上涨的，也可以说是跌少涨多，这二十多年来的房价波动规律都是这样子的，所以不少二手房业主如果资金实力雄厚根本就不担心房价下跌，他们相信迟早房价会涨回来的，所以不会急于卖房。除非缺乏资金流，或比其他债务催逼，将自己的二手房处理一些。
而且，一些二手房业主房子买得早，根本没有压力，房价已经涨了好几番甚至十向番，现在房价下降这么一点点，他们具有较强的抗跌能力，根本不用担心房价下跌会给自己造成多大的损失，所以也不会急着卖房。
最后重要的是，二手房业主看到城市人口还会涌入，已拿准了中国房价还具有较强上涨动力的脉搏，所以他们也往往是有恃无恐地持有二手房。
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