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2016年放开二胎，对应大约1975年左右出生的人要二胎，1975年出生人口大约3000万人右右，大约1500万套房子。从1951年到1975年，也就是说25年间，出生大约6亿人。从2024年开始，一直到2050年，房子净腾出平均每年大约1200万套，总计大约3亿套房子，可以容纳6一9亿人。这些房子独生子女消耗一半，还有大约1.5亿套闲置，还能容纳3一5亿人左右。 中国有句古话叫做良药苦口利于病，忠言逆耳利于行。对于目前的房价，敢于说真话的并不受大家待见，而那些所谓的专家，为了迎合广大网友的胃口，不顾实际去说一些顺应网友的言论，结果误导了很多人。 相反那些接触真相，了解事实的人说出的话往往不会被大家认可，反而招来大家的谩骂。就像任志强一直说房价上涨，然后被大家骂了差不多十年，而那些在几年前说房价会下跌的，当时受到了很多人的追捧。结果中国的房价走势是什么样，大家现在看得清清楚楚，当初信任志强的话的人以低价购买了自己的住所，而炒房客也赚到了不少的钱，相反那些听信所谓专家房价下降言论的，不仅没有捞到好处，反而到现在连房子的首付都不够。 我们不否认未来中国人口会下降，房价也有可能在未来某一天下降，但是要说五年后没人买房那这这种人就太过偏激。 这1.5亿套房子平均到25年，大约每年600万套，这些房子就是空置房，就是房价下跌的推动因素。 再加上人口逐年下降，新生儿大幅减少，从2024年开始，房子供过于求，即使考虑农民进城买房因素，房价也会大跌。 |
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