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这个题目挺实际的。
首先，贷款买房是大部分人的实际选择。
中国早先是实行实物分房也就是福利分房的，到了1998年商品房时代全面开启后，就是官方鼓励贷款买房，在之后，贷款买房成为人们实现有房梦想的重要方式。房地产业经过20年的高速发展，随着房价节节攀升，房子总价也随之水涨船高，一般人要想全款买房几乎不是可能的事。所以背负房贷买房，是一种主流的购房模式。
从银行来讲，住房贷款也算是优质的主流业务，在本轮楼市调控之前，也是持积极推动的态度。本轮调控之所以推行限贷，一方面是降低金融风险，另一方面是将投机炒作挤出去。
其次，有了一套房后还要再买一套，相信也是很多人的选择。
首先，第一套房叫做刚性需求，第二套房叫做改善型需求；其次，这两种需求有别于投机与投资，是受到政策面支持的，比如，在限购政策中，两套房便不在限购的范围内。
其实背负房贷再买一套的原因可能多样：一是为父母尽孝，现在工作的地方往往不是父母的居住地，多一套房让父母在同一个城市里养老是一个好选择；二是这是好的应急储备，无论是碰到大病，还是为了养老，有多一套房子还是比较靠谱的，特别是，现在的基本养老金有的还是偏低，商业养老保险有时还不如有处房子靠谱；第三，为子女未来备点份，留一处住房给子女，这应当是不少父母的规划。
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