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总有人拿万达负债说，是真不懂还是纯键盘侠，房企里面，万达负债率已经是最低了，何况万达广场大部分位置现在都还不错，现在的万达肯定是大企业中特稳的一类了。万达转型是近几年大企业中最成功的，没有之一 万达剩下这6257亿元资产究竟是什么？ 最核心的部分，自然就是万达广场了。截至2018年，万达在全国总计有280个万达广场，这些广场基本都是万达自己的（2017年开始轻资产运作，开始引入其他投资方一起做万达广场）。目前没有万达广场总价值多少的具体数据，但截至2015年6月30日，万达广场的运营主体万达商业总资产规模就高达5786亿元！之后4年半，虽然万达卖掉了少量万达广场，但新开的更多，所以这部分资产总规模可能只会增加不会减少。 别忘了，万达可是一家房地产公司，全国各地也有不少万达的商业楼盘。目前外界并不知道万达到底有多少待开发的商业土地和楼盘，但2018年万达地产集团收入540.2亿元，想来总资产规模也不会低于500亿元吧！ 虽然总资产有6000多亿，但老王即便卖光也不可能拿到6000多亿，因为其中大部分都是负债。举个例子，5000多亿资产的万达广场，其中负债就有4200亿，净资产1580亿（截至2015年6月30日数据），即最理想的情况下，卖掉所有万达广场能够拿到1580亿元，这些也都是比较现实的了。 |
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