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最近几年我国的房价不断飙升，目前很多城市的房价已经远远超过了普通老百姓能够承受的范围，所以能够买一套房已经很不错了，说明这个人还是挺有能力的。 但是大家有没有发现这样一个现象：有些人明明收入不高，在东拼西凑买下一套房子后，却还要借钱去买第2套房， 那这些人到底是出于一些什么样的目的和心理？为何自己收入不高？还要拼命的借钱去买第2套房了？ 看到这种现象，很多人首先可能想到的是这些人是炒房，甚至把房价的上涨归结于这些人的恶意炒作。但是我认为对于这种现象，我们应该全面去看待。 对于那些买了第一套房还要拼命的借钱去买第2套房，我认为可能有几种类型的人： 第1种人是出于改善住房的目的。 目前的房价很高，很多人都买不了大房子，所以第一套房很有可能都是那种小两居或者单身公寓，一旦自己手里有些钱之后，很多人肯定会想着购买第2套房，改善住房条件，但是这时候自己收入不高，又担心房价会进一步上涨，到时又买不起，所以很多人就会借亲戚朋友的钱去买第2套房。 第2种人是家里有多个孩子。 这种目的我认为是最常见的，目前很多人都有两个小孩，而家里只有一套房，虽然现在小孩还小，但是出于对孩子未来考虑的目的，很多人都会在房价相对比较低的时候购买第2套房，所以就算省吃俭用，甚至去借别人的钱也会去买第2套房。 第3种人是把买房当做一种投资。 过去十几年，我国的房价经历了一轮高速增长阶段，有些城市房价一年的涨幅就达到30%以上，这个涨幅要比股市、银行存款、理财等其他投资渠道的收益更高，房价涨幅也成为了目前能够跑赢通货膨胀的一种投资方式之一，所以很多人能够承受一些风险的，都会愿意去借钱买第2套房，以便在未来房子增值的时候能够获得较为可观的投资回报。 第4种人就是纯粹就是为了炒房。 炒房这种人是最常见的，这种人不仅是买第2套房，还有可能借钱买第3套，第4套，第5套房。而最近几年房价的上涨也跟这帮人有很大的关系，有些人就专门从事炒房，而且是组团炒房，前两年消费贷控制不是很严的时候，很多人都会把第一套房作为抵押到银行办理消费贷，然后再拿这些消费贷款来作为首付去购买第2套第3套房，不断的加按揭，不能加杠杆，这种炒房客是相对比较可恶的。 |
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