发布时间:2019-02-22 10:04:17 文章来源:互联网
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  有些房产由于底层商业格局、红线退让要求、设计外观的造型等各方面要求不同,将会制约着住宅内部布局的不规整性。这是由于方案和施工图的设计原因形成的,在房产证上也会有单元的不规整平面图。

  假如平面图的尺寸就是不规整的,那购房者在购房或签订合同时必须看情况,甚至也会有售楼小姐给予单元平面图介绍。购买到了房产也就只有按照结构的非四方形布局进行设计,而且也可以参照其他家庭的同户型进行装修布局。

  但如果房产证上的尺寸是规整的,可在现场出现了非规则现象或尺寸不对,那是要根据《住宅建筑模数协调标准》的相关规定来执行,住宅的允许极差值为:净高及净开间、净进深均匀20mm。当然,也有地方的规定净开间误差30MM。就是当超过偏差3厘米就可以要求索赔,同时,对墙面、地面、门窗等尺寸误差也会有偏差要求。但在实际交付的房产中也会出现超过这个范围的情况,一般在偏差不大的情况下有时也会不了了之。

  可提问着说的房屋不是四方形,那就是非常明显的不对称现象。假如不是设计施工图中本身就是不规整情况,那么可以要求开发商进行返工或者赔偿,甚至对于严重影响布局的可以要求更换单元或者退房。用时,也可以向质检部门、房产部门、测绘单位、建设规划部门等相关部门投诉。

  保护消费者的权益也就是要让消费者自己也较真起来,不要在房产上涨之时如同买白菜一样。毕竟很多家庭是把三代人的积蓄和未来都押到了这房产上,一定要在购买下单前做一个细致的了解,做到买到后不后悔!

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