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其实目前大部分的人都被网络上所谓的“买100平米房子只得70平米”给忽悠了，这也是自媒体为了博取眼球而制造出来的标题党，根本不是那么回事！！
住建部取消住房公摊面积一个消息引发了市场的热点和讨论，很多网友认为自己买的房子亏了，怎么办，自己住的旧房按照分摊面积的话小了怎么办。其实都是瞎操心！
根据《商品房销售管理办法》中对于按什么面积来计价，是这样规定的：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。也就是说开放商为了吸引大家的眼球，报的都是建筑面积的单价，而实际交易基本都是按照套利面积成交的！
简单举例来说，就是开发商进行宣传的时候，都是按照建筑面积来计价的，比如这个楼盘单价是5万元/平米，这里是建筑平米。而到了最终签订购房合同的时候，合同里填写的是按照套内建筑面积计价，比如5.4万元/平米，这里是的平米指的是套内建筑面积。那么两者的区别就是：
50000的建筑面积单价x100平方=500万！
而5.4万的套内面积x95.59=500万！
那么既然买房后价格没有改变，是不是不存在多了和少了的问题，也就直接解决了你这个所谓退钱的问题呢！！
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