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这段话阐述的含义真的很丰富呀。 1、万科要想转型是何其之难，之前做房地产的，依旧要做房地产了。任正非说了，我最大的痛苦是利润太高，如何平衡外部和内部的利润是他的痛苦之处。百度说，我的利润都上百亿计，怎么也不觉得利润比做房地产低呀。 郁亮的话表明了万科这几年摸索的过程，想跳出房地产，但它的机制，它的环境，它的人才，都要把这样的野心拉回来，继续做强本业为上策。 2、房地产的利润空间小了，要有大发展，还是需要大创新。回归房地产是第一个认识，认为房地产是暴利，比物业，比物流的利润高很多，这类观念需要改变，那种粗放式暴力式的时代需要转变，这是第二个认识。 3、既不能脱离房地产本身，又不能仅仅从高效管理，资源兑现方面要未来，那万科未来怎么办？我想，这是郁亮提出的真问题，他要带领全体万科人走出新的康庄之道来。 这是万科的忧虑之处，连龙头企业都这么不看好过去房地产的发展之路了，我们再一股脑儿的鼓吹房价涨到天上去，更没有了意义。 因为人类生长在土地上。只要人的口袋有钱了。最昂贵的必然是土地和房产。比如说如果资本家把土地全部私有话了他们最有钱肯定把大片土地都买下来那么这一大片土地，肯定要挂上一个牌子。禁止入内。最终的大部分的人就会集中在一个地方。能够生活和使用的空间越来越小但是那一大片土地却没有什么人。以后土地增值了资本家就会越来越富最终贫富差距就是不可。解决的问题了。我们当然喜欢私有化土地。但是为了大局的稳定。我们只要土地和房屋的，所有权，得到法律的保护，就可以。不给资本家装空子。 找不到比房地产赚钱前景相当的行业，意思就是要立足房地产，但要抛弃过去，发展出全新地产经济。 这是美好的愿望，也是企业家无刻不有的挣扎。 |
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