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目前深圳的楼市真实情况是怎样的一种存在呢？ 看到这个楼盘这么火爆的场面，很多人都以为深圳的房价可能要在这迎来一轮上涨的趋势。但我认为这种只是一种虚假的火爆。那深圳真实的楼市情况是什么样的呢？ 我不是做房地产的，我也没有一个一个楼盘去看一下他们的销售具体是什么样。但我可以从身边的一些楼盘去推断一下目前深圳楼市的大概情况。 比如我住的周边就有很多房产中介，也有几个新的楼盘在开盘。目前很多中介基本上都门可罗雀，而且我发现这些中介挂出的二手房价格好多都有降价了，但是就算降价了也很难卖出去，因为只是将部分价格，总价还是在4、5百万左右，普通人根本买不起。 就算是新开的楼盘，也没有出现那种火爆的场面。比如从去年到现在，南联有一个楼盘在开盘，我每次路过的时候都看到一帮中介在那发传单拉人，但也没见有几个人去买房的。 所以现在要说房价高涨会卷土从来我认为概率还是比较小的。这点可以种最近一段时间，一些大开发商的销售业绩看走一番。 比如恒大2019年1-2月销售647亿元，同比下滑42%，万科1-2月销售920.7亿元，同比下滑11%。碧桂园2019年1月销售330.7亿元，同比减少52.08%。 而就在前段时间，恒大的老总许家印就宣布，要在全国范围内做降价促销，恒大的所有楼盘都要打折销售，最高打折8折左右。 与此同时，前几天万科的老总于亮在内部的一封邮件当中已经明确表示房价不可能触底反弹。 所以从种种迹象表明来看，深圳的房价想要在短期之内回到过去那种猛涨的状态是不可能的。 |
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